2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
足立区
96.3万円/㎡
前年比+77.2%
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日神パレステージ梅島
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分
2011年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 63.03㎡の場合
相場
3,893万円
61.8万円/㎡
2,151
3,312
4,473
5,634
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,312万円〜4,473万円
52.6万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
日神パレステージ梅島
3,980万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 63.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 3,980万円 | 63.1万円 | 3階 | 63.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 3,880万円 | 61.6万円 | 3階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 3,880万円 | 61.3万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 62.9万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 4,200万円 | 66.6万円 | 3階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 4,200万円 | 66.4万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 4,200万円 | 67.7万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 3,880万円 | 62.0万円 | 9階 | 62.54㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 52.4万円 | 2階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 71.6万円 | 8階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 4,680万円 | 74.8万円 | 8階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 日神パレステージ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/08 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/28 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 3,180万円 | 62.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/15 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,580万円 | 64.4万円 | 71.13㎡ | 3LDK+ | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/14 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、足立区では77.2%上昇しています。
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